丈夫卖房竟瞒着妻子

 

 

 

 
 　 找一个人假扮妻子与买家签合同

　　王小姐今年4月份买了一套房子，但房主却迟迟不办理过户手续，王小姐以违约为由将房主告上了法院。但法院的调查结果却让王小姐大跌眼镜，原来该房主竟瞒着妻子卖房子，另外找了个人假扮妻子和她签合同。法院认定双方的买房合同是无效合同，王小姐的诉讼请求被驳回，不过王小姐表示不排除重新起诉的可能。

　　2006年4月4日，王小姐与陈某经中介方中介，签订了一份《房产买卖经纪合同》，合同约定陈某将其位于厦门市双涵路裕康花园的一套房子以38万元的价格转让给王小姐。该合同在甲方（出卖方）栏内书写了“陈某、许某（配偶）”字样。合同签订当日和27日，王小姐分别向中介方支付订金1万元，向陈某本人支付了订金5万元，4月底，王小姐与陈某之间及中介方办理了上述房屋的移交手续。奇怪的是，虽然陈某将房子交付给王小姐，却迟迟没有办理过户登记手续。王小姐一打听，竟是陈某的妻子不想卖房子了。但合同上明明有陈某的妻子“许某”的签名，王小姐一气之下将陈某告上思明区法院，要求陈某马上来办理过户登记手续，并赔偿她延迟过户的违约金16150元。

　　经法院查明，陈某真正的妻子是黄某，两人于1995年2月登记结婚，这套房子系他们于同年8月份购买的商品房，登记在陈某名下，许某并非陈某的配偶。面对王小姐的诉讼，陈某称，房子属于他和妻子的共同财产，他未经妻子同意单方处分共有财产，行为无效。其妻黄某也称，她并不同意转让该房产。

　　审理中，法院也认为双方的《房产买卖经纪合同》属无效合同，也就是说王小姐的起诉主张无法得到支持。