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《租赁合同》什么是租赁合同?有哪些主要法律特征?
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《租赁合同》什么是租赁合同?有哪些主要法律特征?
 

  答:我国《合同法》第212条规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人,接受租赁物的一方为承租人,被交付使用的财产即为租赁物,租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。

 

  租赁合同具有下列法律特征:

  1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

  2、租赁合同是双务合同、有偿合同。

  3、租赁合同是诺成合同和不要式合同。

  4、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时性的特征,不能永久使用。
 

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